Bạn đang cần Làm thủ tục Sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh nhưng chưa rõ quy trình, thủ tục ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ từng bước trong quá trình sang tên, những giấy tờ cần chuẩn bị và lưu ý quan trọng để tránh bị chậm trễ hoặc sai sót. Cùng tham khảo nội dung say để biết thêm chi tiết nhé:
1. Sang tên sổ đỏ là gì?
Sang tên sổ đỏ (quyền sử dụng đất) là thủ tục pháp lý nhằm cập nhật tên người sử dụng đất mới trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thực hiện các giao dịch như mua bán, tặng cho, thừa kế.
2. Điều kiện Sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh hiện nay là gì ?
Để làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở Tây Ninh, quý anh chị và các bạn cần đảm bảo:
Bên chuyển nhượng có sổ đỏ hợp pháp.
Giao dịch không thuộc trường hợp bị hạn chế quyền chuyển nhượng.
Có hợp đồng chuyển nhượng hợp lệ (đã được công chứng/chứng thực).
Đất không tranh chấp, không bị kê biên, phong tỏa.
3. Hồ sơ cần chuẩn bị khiLàm thủ tục Sang tên sổ đỏ Tây Ninh:
Dưới đây là danh mục hồ sơ cơ bản khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ Tây ninh:
Đơn đăng ký biến động đất đai (theo mẫu).
Sổ đỏ bản gốc.
Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho (có công chứng).
CMND/CCCD bản gốc
Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.
Biên lai nộp thuế (thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ…).
Lưu ý: Trường hợp thừa kế, cần có di chúc hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
4. Quy trình Sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh hiện nay:
Quy trình sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh thường gồm 5 bước cơ bản:
Bước 1: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho tại văn phòng công chứng.
Bước 2: Kê khai thuế tại Chi cục Thuế cấp huyện/thành phố.
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ nộp tại Bộ phận một cửa UBND cấp huyện (hoặc Văn phòng đăng ký đất đai).
Bước 4: Nộp các khoản thuế và lệ phí theo thông báo của cơ quan thuế.
Bước 5: Nhận sổ đỏ mới có tên người nhận chuyển nhượng.
5. Thời gian Làm thủ tục Sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh:
Thời gian giải quyết tại Tây Ninh thường dao động từ 10 – 20 ngày làm việc, kể từ ngày nộp đủ hồ sơ.
6. Chi phí Sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh gồm những gì?
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (do bên bán nộp).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị chuyển nhượng (do bên mua nộp).
Phí thẩm định hồ sơ: Theo quy định từng địa phương.
Phí công chứng: Tính theo giá trị hợp đồng.
7. Dịch vụ Làm thủ tục Sang tên sổ đỏ Tây Ninh Uy Tín Nhất:
Nếu bạn không có thời gian hoặc gặp khó khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ, không nắm rõ quy trình thì có thể sử dụng Dịch vụ làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại Tây Ninh trọn gói. Chúng tôi hỗ trợ và thay mặt:
Tư vấn pháp lý miễn phí.
Soạn thảo, nộp hồ sơ đúng quy định.
Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước.
Cam kết hoàn thành đúng hạn – không phát sinh.
8. Câu hỏi thường gặp (FAQ) khi Sang tên sổ đỏ Tây Ninh:
Sang tên sổ đỏ có bắt buộc công chứng không? ➡ Có. Mọi giao dịch chuyển nhượng đều phải được công chứng/chứng thực để có hiệu lực pháp lý.
Không có mặt cả hai bên có sang tên được không? ➡ Có thể ủy quyền qua văn bản công chứng.
Đang thế chấp sổ đỏ có sang tên được không? ➡ Không. Phải giải chấp trước khi thực hiện sang tên.
9. Liên hệ Dịch vụ Nhận Sang tên sổ đỏ Tây Ninh Uy Tín Nhất:
CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC BEST REAL. MST: 3901324654
Số điện thoại liên lạc: 0784 869 577 (Có Zalo) hoặc 0784 463 083 gặp Mr. Long để được tư vấn.
Địa chỉ: Trụ sở chính, Văn phòng Dịch vụ Nhà đất Tây Ninh, QL22B, xã Thạnh Bình, tỉnh Tây Ninh.
Post Views:22
Bài viết mới nhất trong ngày, mời bạn cùng xem qua:
