Hồ Sơ Tách Thửa Đất Tây Ninh Gồm Những Gì? Thủ Tục Mới Nhất:
Tách thửa đất là thủ tục pháp lý quan trọng khi bạn muốn chia nhỏ quyền sử dụng đất để chuyển nhượng, cho tặng hoặc thừa kế. Vậy hồ sơ tách thửa đất Tây Ninh gồm những gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ các giấy tờ cần chuẩn bị, quy trình thực hiện và một số lưu ý khi tiến hành thủ tục:
1. Khi Nào Cần Tách Thửa Đất?
Bạn cần thực hiện công việc tách thửa đất trong các trường hợp sau đây:
Chia đất cho con, người thân.
Mua bán, chuyển nhượng một phần đất.
Chia tài sản sau ly hôn hoặc thừa kế.
Tách sổ đỏ khi có nhiều đồng sở hữu.
2. Hồ Sơ Tách Thửa Đất Tây Ninh Gồm Những Gì?
Để nộp hồ sơ tách thửa tại Văn phòng Đăng ký đất đai, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
Đơn đề nghị tách thửa đất theo mẫu số 11/ĐK của Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Chứng minh nhân dân/căn cước công dân và sổ hộ khẩu của người yêu cầu tách thửa.
Bản vẽ kỹ thuật thửa đất dự kiến sau khi tách (nếu có yêu cầu).
Biên bản thỏa thuận chia đất (nếu có nhiều đồng sở hữu).
Giấy tờ liên quan khác như hợp đồng chuyển nhượng, di chúc, văn bản phân chia thừa kế …
3. Quy Trình Tách Thửa Đất Tại Tây Ninh Hiện Nay:
Quy trình thực hiện công việc tách thửa đất tại Tây Ninh trải qua các bước như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như mục trên.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ tại:
Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất.
Hoặc Bộ phận một cửa UBND cấp huyện.
Bước 3: Cơ quan chức năng kiểm tra hiện trạng
Cán bộ địa chính sẽ kiểm tra thực địa, đo đạc và xác nhận đủ điều kiện tách thửa.
Bước 4: Thẩm định và giải quyết hồ sơ
Nếu hợp lệ, hồ sơ được duyệt và tiến hành tách thửa.
Bước 5: Nhận sổ đỏ mới
Người dân nhận sổ đỏ đã tách tại nơi nộp hồ sơ.
4. Điều Kiện Tách Thửa Đất Tại Tây Ninh Hiện Nay:
Để tách thửa được chấp thuận, cần đảm bảo các điều kiện sau:
Diện tích sau khi tách thửa không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định UBND tỉnh Tây Ninh.
Thửa đất không nằm trong khu quy hoạch không được tách.
Đảm bảo quy chuẩn về lộ giới, hạ tầng giao thông.
💡 Gợi ý: Nên liên hệ trước với cơ quan địa chính hoặc Công ty đo đạc để kiểm tra điều kiện cụ thể.
5. Dịch Vụ Hỗ Trợ Hồ Sơ Tách Thửa Đất Tại Tây Ninh
Nếu bạn không rành, có thể sử dụng Dịch vụ tách thửa đất uy tín tại Tây Ninh. Đơn vị dịch vụ sẽ:
Tư vấn miễn phí điều kiện tách thửa.
Soạn thảo hồ sơ đầy đủ, chính xác.
Hỗ trợ đo đạc bản vẽ, xin giấy xác nhận quy hoạch.
Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước.
6. Liên Hệ Dịch Vụ Hỗ Trợ Tách Thửa Đất Uy Tín Tại Tây Ninh:
Dịch vụ Nhà đất Tây Ninh – Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Địa ốc BEST REAL
📍 Trụ sở: Văn phòng Dịch vụ Nhà đất Tây Ninh, QL22B, xã Thạnh Bình, tỉnh Tây Ninh.
☎ Hotline/Zalo: 0784 869 577 (có Zalo) hoặc 0784 463 083 gặp Mr. Long để được tư vấn.
